Hem / Skåne / Attefallshus i Malmö

Attefallshus i Malmö

Vår fabrik ligger på Smidesvägen 9 i Staffanstorp - cirka 13 km från Malmö centrum. Det gör oss till en av de närmast belägna attefallshustillverkarna för dig som bor i Malmö.

Närmare än du tror

13 km från fabrik till Malmö C

Malmö är Sveriges tredje största stad och centrum i Skåne län. Från vår fabrik i Staffanstorp är det cirka 13 kilometer in till Malmö centralstation - en körsträcka på omkring 20 minuter via motorvägen. Det är ett kort avstånd jämfört med vad många attefallshustillverkare har till en svensk storstad. För dig som bor i Malmö innebär det att vi inte är en husfabrik på distans, utan en regional tillverkare på pendelavstånd.

Malmö består geografiskt av en mängd stadsdelar - bland andra Limhamn, Hyllie, Husie, Oxie, Bunkeflo, Klagshamn, Tygelsjö, Rosengård, Lindängen, Bellevue och Kulladal. Förutsättningarna för att bygga ett attefallshus skiljer sig mellan tomter med småhusbebyggelse och tätare områden, men reglerna i sig är nationella och desamma var i kommunen du än bor. Vi hjälper dig att tolka hur de gäller på din specifika tomt.

Vad det betyder för dig

Fyra fördelar med en närliggande fabrik

Kort transport

Cirka 13 km från fabriken till Malmö C. Kort transportväg innebär lägre risk vid leverans och enklare logistik kring montering på din tomt.

Eget montageteam

Vi använder vårt eget monteringsteam från fabriken - inga underentreprenörer för själva monteringen. Samma personer som kan huset bygger det på plats.

Nyckelfärdigt

Färdigbyggt och installerat när vi lämnar tomten. Inga ytterligare byggnadsarbeten, installationer eller efterarbete från din sida.

Anpassningsbart

Välj fasadmaterial, takmaterial, fönsterplacering, planlösning och invändigt material. Vi skräddarsyr huset efter dina behov och din tomt.

Våra modeller

Attefallshus 20-30 kvm

Pulpettak eller sadeltak, rak eller infälld fasad, med eller utan loft. Se hela utbudet på alla attefallshus.

Regler & anmälan

Vad gäller för attefallshus i Malmö?

Reglerna för attefallshus är nationella och desamma över hela Sverige - i Malmö stad gäller alltså samma grundregler som i resten av landet. Inget bygglov krävs, men du måste göra en bygganmälan till kommunen och invänta startbesked innan byggnationen startar.

Grundregler:

Handläggningstid hos kommunen varierar mellan kommuner och från ärende till ärende. Vi rekommenderar att du kontaktar Malmö stad för aktuell handläggningstid och eventuella förutsättningar på just din tomt - eller kontakta oss så hjälper vi dig med underlag och process.

Vid områden med detaljplan, strandskydd eller kulturhistoriskt värde kan ytterligare prövningar gälla oavsett kommun. För djupare svar kring regler, anmälan och planering, se vår utförliga FAQ-sida.

FAQ

Vanliga frågor

Det är cirka 13 km från vår fabrik på Smidesvägen 9 i Staffanstorp till Malmö centralstation, vilket motsvarar omkring 20 minuters körning via motorvägen. Det är ett kort avstånd jämfört med vad många attefallshustillverkare har till en svensk storstad - och det innebär kort transportväg för leverans till din tomt.

Nej, du behöver inte bygglov, men du måste göra en anmälan till kommunen och invänta startbesked innan du börjar bygga. Reglerna är nationella och desamma i Malmö som i resten av landet: max 30 kvm, högst 4 meter till taknock, byggnad på tomt med befintligt bostadshus och minst 4,5 meter från tomtgränsen (annars krävs grannens godkännande).

Ett attefallshus får vara upp till 30 kvadratmeter stort och ha en maximal höjd på 4 meter från mark till taknock. Maxstorleken utökades från 25 till 30 kvm 2020. Om huset används som självständig bostad måste det uppfylla krav på bland annat tillgänglighet och boendestandard enligt Boverkets byggregler (BBR).

Byggtid i fabrik är 10-12 veckor för prefabricerade hus. Leverans och montering tar 1-2 veckor efter färdigställande. Installation 1-5 dagar för nyckelfärdigt. Markarbeten och grundläggning tar 1-4 veckor beroende på förhållanden. Sammanlagt 2-5 månader från beställning till inflyttning. Handläggningstid hos kommunen tillkommer och varierar.

Stomme av hållbart trä (gran eller furu), mineralull-isolering, träpanelfasad, takpapp eller plåttak, 3-glasfönster från Svenska Fönster och trägolv invändigt. Alla material uppfyller svenska byggstandarder och är anpassade för nordiskt klimat. Du kan välja färg på fasaden och anpassa interiören efter dina önskemål.

Gör en intresseanmälan

Kontakta oss om attefallshus i Malmö