Hem / Skåne / Lund

Attefallshus i Lund

Vår husfabrik på Smidesvägen 9 i Staffanstorp ligger cirka 15 minuters körning från Lund C. Nyckelfärdiga attefallshus med eget monteringsteam - en av våra närmaste leveransorter.

Nära grannar

Cirka 15 minuter från Lund C

Lund ligger cirka 10 km norr om vår fabrik i Staffanstorp - en kort transport längs E22 eller väg 108. För oss innebär närheten att vägen mellan fabrik och tomt är kort, vilket förenklar både platsbesök och leverans av huset.

Lund är en av Skånes mest betydelsefulla städer och en internationellt känd universitetsstad. Lunds kommun omfattar förutom centrala Lund även Stångby, Södra Sandby, Dalby, Veberöd och Genarp - en kommun med både tät stadsbebyggelse i centrum och mer lantliga tomter i orterna runtomkring. Vi tillverkar attefallshus i storlekar från 20 till 30 kvm med både pulpettak och sadeltak, så att huset passar både den mindre villatomten i staden och den större tomten i kommunens utkanter. Priserna börjar på 570 000 kr för en nyckelfärdig 20 kvm-modell.

Därför Nordens Invest Bygg

Fyra fördelar för dig i Lund

Cirka 15 minuter bort

Fabriken i Staffanstorp ligger drygt 10 km från Lund C. Kort väg gör platsbesök och leverans enkelt och effektivt, oavsett om tomten är i centrala Lund eller en av kommunens mindre orter.

Egen fabrik i Skåne

All produktion sker i vår egen anläggning i Staffanstorp - inte hos underleverantörer. Du är välkommen att besöka fabriken och se ditt hus under tillverkning innan det levereras till Lund.

Eget monteringsteam

Vi använder vårt eget monteringsteam - inte inhyrda underentreprenörer. Vid leverans till Lund når teamet tomten på ungefär en kvart, vilket håller logistiken enkel och kontaktytan tydlig.

Anpassningsbart

Välj fasad, takmaterial, fönsterplacering, planlösning och invändigt material. Modeller från 20 till 30 kvm med pulpettak eller sadeltak, så huset passar både tätare områden och större tomter.

Våra modeller

Attefallshus 20-30 kvm

Pulpettak eller sadeltak, rak eller infälld fasad, med eller utan loft. Se hela utbudet på alla attefallshus.

Regler & anmälan

Vad gäller i Lund?

Reglerna för attefallshus är nationella och desamma i Lund som i resten av Sverige. Inget bygglov krävs, men du måste göra en bygganmälan till Lunds kommun och invänta startbesked innan byggnationen startar. För attefallshus som ska användas som självständig bostad måste Boverkets byggregler (BBR) uppfyllas.

Grundregler enligt Boverket:

Lunds kommun innefattar både centrala Lund med tätare bebyggelse och kringliggande orter som Stångby, Södra Sandby, Dalby, Veberöd och Genarp - där tomterna ofta är större. Förutsättningarna kan därför variera mellan olika delar av kommunen.

Handläggningstid: Handläggningstiden för en bygganmälan varierar från ärende till ärende. Kontakta Lunds kommuns byggnadsnämnd för aktuell handläggningstid, eller kontakta oss så hjälper vi dig att ta fram underlag inför anmälan.

Mer detaljerade svar om regler, anmälan och planering hittar du i vår FAQ.

FAQ

Vanliga frågor om attefallshus i Lund

Nej, bygglov krävs inte - reglerna är nationella och desamma i Lund som i resten av Sverige. Däremot måste du göra en anmälan till Lunds kommun och invänta startbesked innan byggnationen startar. Handläggningstiden varierar - kontakta kommunen för aktuell tid.

Ett attefallshus får vara upp till 30 kvadratmeter stort och högst 4 meter till taknock från markens medelnivå. Det måste byggas på en tomt med befintligt en- eller tvåbostadshus och placeras minst 4,5 meter från tomtgränsen (annars krävs grannens skriftliga godkännande).

Vår fabrik ligger på Smidesvägen 9 i Staffanstorp - cirka 10 km och ungefär 15 minuters körning från Lund C. Det gör Lund till en av våra närmaste leveransorter, både för platsbesök på tomten och för själva leveransen.

Ja, du får bo permanent i ett attefallshus om det är inrett som bostad och uppfyller Boverkets byggregler (BBR). Det innebär krav på isolering och uppvärmning för året runt-boende, vatten och avlopp, kök eller pentry, badrum med toalett, dusch och handfat samt tillgänglighet. Anmälan till kommunen och startbesked krävs.

Ja, ett attefallshus som är godkänt som bostad får hyras ut både som långtidsboende och korttidsuthyrning. Eftersom Lund är universitetsstad är uthyrning till exempelvis studenter ett möjligt användningsområde. Du kan hyra ut skattefritt upp till 40 000 kr per år; över det beskattas inkomsten enligt gällande regler för privatuthyrning.

Gör en intresseanmälan

Kontakta oss om attefallshus i Lund